Regeling handelwijze bij vervreemding

1

Bureau beheer landbouwgronden handelt volgens het bepaalde in deze regeling, voorzover de doorlevering voor cofinanciering in aanmerking komt op grond van verordening (EG) nr. 1257/1999, bij:

• a.

  de doorlevering van land aan Staatsbosbeheer of

• b.

  de verwerving van land voor doorlevering aan derden ten behoeve van de ontwikkeling en instandhouding van natuurgebieden of reservaten in de volgende gebieden:

  • landinrichtingsprojecten op grond van het vastgestelde landinrichtingsplan, aanpassingsplan, herinrichtingsplan, plan van voorzieningen, begrenzingenplan, landschapsplan, inventarisatieplan of reconstructieplan;

  • strategische groenprojecten;

  • randstadgroenstructuurprojecten;

  • bufferzones;

  • uiterwaarden.

2

De doorlevering of verwerving met cofinanciering door bureau beheer landbouwgronden behoeft goedkeuring van de minister.

1

Bureau beheer landbouwgronden maakt in de administratie onderscheid tussen kosten die voor cofinanciering in aanmerking komen en overige kosten.

2

De kosten welke voor cofinanciering in aanmerking komen zijn:

• a.

  het aankoopbedrag;

• b.

  het kadastraal recht en het registratierecht;

• c.

  veiling- of notariskosten;

• d.

  overdrachtsbelasting of schenkingsrecht voorzover geen kwijtschelding of vermindering wordt verleend;

• e.

  het bedrag ter betaling van een afkoopsom van de landinrichtingsrente voorzover die rust op het doorgeleverde of verworven terrein.

3

Kosten welke niet voor cofinanciering in aanmerking komen zijn:

• a.

  kosten verbonden aan het compenseren van waardeverlies van land of gebouwen en andere kosten als gevolg van kapitaalverliezen of inkomensverliezen;

• b.

  accountantskosten;

• c.

  de verrekenbare BTW;

• d.

  kosten van werkzaamheden die tot de reguliere taken van andere overheden of van andere rechtspersonen behoren;

• e.

  kosten gemaakt voor de verwerving door betaling van een bedrag aan de verkoper voor het nakomen van verplichtingen welke de verkoper heeft op grond van enig wettelijk voorschrift;

• f.

  kosten van verwerving welke uitgaan boven de normaal gangbare marktprijs voor dat land;

• g.

  kosten gemaakt voor de verwerving van terreinen, welke door bureau beheer landbouwgronden zijn aangekocht van het Rijk.

4

Kosten welke voor subsidiëring in aanmerking zijn genomen op grond van de Regeling subsidies particuliere terreinbeherende natuurbeschermingsorganisaties, komen niet voor een vergoeding met cofinanciering in aanmerking;

5

Voorzover subsidies, die uit anderen hoofde van overheidswege worden verstrekt, leiden tot een vergoeding van meer dan 100% van de kosten van verwerving, worden die subsidies in mindering gebracht op de vergoeding, welke met cofinanciering wordt verstrekt.

1

Bureau beheer landbouwgronden draagt zorg voor een overzichtelijke en deugdelijke administratie ten aanzien van de activiteiten inzake de uitvoering van de koopovereenkomst en bewaart alle documenten waaronder afschriften van de notariële akten en koopcontracten gedurende ten minste 3 jaren na datum van de vervreemding, conform artikel 4 van verordening (EEG) nr. 4045/89 van de Raad van 21 december 1989 inzake de door de Lid-Staten uit te voeren controles op de verrichtingen in het kader van de financieringsregeling van de afdeling Garantie van het Europees Oriëntatie- en Garantiefonds voor de Landbouw en houdende intrekking van Richtlijn 77/435/EEG (PbEG L388).

2

Bureau beheer landbouwgronden komt met de kopers en rechtsopvolgers overeen dat een overzichtelijke en deugdelijke administratie ten aanzien van de activiteiten inzake de uitvoering van de koopovereenkomst wordt gevoerd en dat alle documenten waaronder afschriften van de notariële akten en koopcontracten worden bewaard gedurende ten minste 3 jaren na de datum van de vervreemding, conform artikel 4 van verordening (EEG) nr. 4045/89 van de Raad van 21 december 1989 inzake de door de Lid-Staten uit te voeren controles op de verrichtingen in het kader van de financieringsregeling van de afdeling Garantie van het Europees Oriëntatie- en Garantiefonds voor de Landbouw en houdende intrekking van Richtlijn 77/435/EEG (PbEG L388).