Wet van 3 mei 1989, houdende regelen met betrekking tot de openbare registers voor registergoederen, alsmede met betrekking tot het kadaster

Kadasterwet

Wij Beatrix, bij de gratie Gods, Koningin der Nederlanden, Prinses van Oranje-Nassau, enz. enz. enz.
Allen, die deze zullen zien of horen lezen, saluut! doen te weten:
Alzo Wij in overweging genomen hebben, dat het wenselijk is, mede ter uitvoering van artikel 3.1.2.1, tweede lid, van het Burgerlijk Wetboek, nieuwe regelen vast te stellen met betrekking tot de openbare registers voor registergoederen, alsmede met betrekking tot het kadaster (Kadasterwet);

Zo is het, dat Wij, de Raad van State gehoord, en met gemeen overleg der Staten-Generaal, hebben goedgevonden en verstaan, gelijk Wij goedvinden en verstaan bij deze:

Hoofdstuk

1

Algemene bepalingen

Artikel

1

Artikel

2

Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden regelen gesteld omtrent de wijze van kadastrale aanduiding van onroerende zaken en appartementsrechten.

Artikel

2a

De Dienst heeft, onverminderd het bepaalde in andere wettelijke voorschriften, als doeleinden:

  • a.

    de bevordering van de rechtszekerheid ten aanzien van registergoederen:

    • 1°.

      in het rechtsverkeer;

    • 2°.

      in het economisch verkeer;

    • 3°.

      in het bestuurlijk verkeer tussen burgers en bestuursorganen;

  • b.

    een doelmatige informatievoorziening van de overheid ten behoeve van de goede vervulling van publiekrechtelijke taken en de nakoming van wettelijke verplichtingen door bestuursorganen, en

  • c.

    ondersteuning en bevordering van de economische activiteiten.

Artikel

3

Artikel

3a

Artikel

4

Artikel

5

Vervallen

Artikel

6

Artikel

7

Hoofdstuk

2

Openbare registers voor registergoederen

Titel

1

Algemene bepalingen

Afdeling

1

Omschrijving en vorm van de openbare registers; aantekeningen in de openbare registers, daaronder begrepen doorhalingen van inschrijvingen; vervanging van de inhoud van de openbare registers

Artikel

8

Artikel

9

Afdeling

2

Plaats van inschrijving

Artikel

10

Afdeling

3

Vereisten voor inschrijving en de wijze waarop deze geschiedt

Artikel

11

Artikel

12

Artikel

13

Na de inschrijving, bedoeld in artikel 12, eerste lid, worden de ter inschrijving aangeboden stukken aan de aanbieder teruggegeven nadat zij door de bewaarder zijn voorzien van een aantekening, vermeldende het kantoor, dag, uur en minuut van aanbieding, alsmede het deel van het desbetreffende register waarin en het nummer waaronder in dat deel de opberging van het afschrift is geschied, dan wel ingeval artikel 11, zevende lid, toepassing heeft gevonden, de verwijzing naar de plaats waaronder de desbetreffende mechanische reproduktie is opgeborgen.

Artikel

14

Afdeling

4

Voorlopige aantekeningen en bewijs van ontvangst

Artikel

15

Artikel

16

Titel

2

Vereisten met betrekking tot in te schrijven stukken

Afdeling

1

Algemene vereisten waaraan in te schrijven stukken moeten voldoen

Artikel

18

Artikel

19

Ingeval het ter inschrijving aangeboden stuk betrekking heeft op een bepaald reeds eerder ingeschreven stuk, bevat het een verwijzing naar dit eerdere stuk overeenkomstig door Onze Minister daartoe vast te stellen regelen.

Artikel

20

Artikel

21

Artikel

22

Artikel

23

Vermeldt een ter inschrijving aangeboden stuk niet één of meer der gegevens, in de artikelen 19-22 voor een zodanig stuk voorgeschreven, en is het naar zijn aard niet voor aanvulling te dier zake vatbaar, dan wordt de vermelding van de ontbrekende gegevens in een nadere, door degene die de inschrijving verlangt, ondertekende verklaring alsnog op het stuk gesteld of daaraan gehecht.

Afdeling

2

Vereisten waaraan ter inschrijving aangeboden stukken moeten voldoen in verband met de aard van het in te schrijven feit

Artikel

24

Artikel

25

Artikel

26

Artikel

27

Artikel

28

Ter inschrijving van de aanvaarding van een nalatenschap onder voorrecht van boedelbeschrijving of van de verwerping van een nalatenschap wordt een door de griffier getekende verklaring aangeboden die de inhoud weergeeft van de verklaring, krachtens artikel 1075 of 1103 van Boek 4 van het Burgerlijk Wetboek met betrekking tot deze aanvaarding of verwerping ter griffie afgelegd.

Artikel

29

Ter inschrijving van de afstand van een huwelijksgemeenschap of van een gemeenschap van geregistreerd partnerschap wordt een door de griffier getekend uittreksel uit het huwelijksgoederenregister aangeboden, inhoudende de verklaring betreffende de afstand, die krachtens artikel 104 van Boek 1 van het Burgerlijk Wetboek in het huwelijksgoederenregister is ingeschreven.

Artikel

30

Artikel

31

Op de inschrijving van reglementen en andere regelingen die tussen medegerechtigden in registergoederen zijn vastgesteld, zijn van overeenkomstige toepassing:

Artikel

32

Artikel

33

Artikel

34

Ter inschrijving van een verjaring wordt een door een notaris met inachtneming van artikel 37 opgemaakte verklaring of een authentiek afschrift daarvan aangeboden, inhoudende dat naar de verklaring van degene die de inschrijving verlangt, de verjaring is ingetreden, alsmede

  • a.

    welk registergoed door verjaring is verkregen, dan wel welk beperkt recht op een registergoed is tenietgegaan;

  • b.

    tegen wie de verjaring werkt, indien dit bekend is;

  • c.

    welke feiten tot de verjaring hebben geleid, en

  • d.

    dat de verjaring wordt betwist of niet wordt betwist door degene tegen wie zij werkt, zo dit bekend is.

Artikel

35

Artikel

36

Artikel

37

Afdeling

3

Vereisten waaraan stukken moeten voldoen, aangeboden ter inschrijving van het instellen van een rechtsvordering, van het indienen van een verzoekschrift, van tegen rechterlijke uitspraken ingestelde rechtsmiddelen of van de waardeloosheid van zodanige inschrijvingen

Artikel

38

Artikel

39

Artikel

40

Ter inschrijving van de waardeloosheid van een overeenkomstig artikel 38 of artikel 39 verkregen inschrijving, kan ook worden aangeboden

  • a.

    een daartoe strekkende verklaring, afgegeven door een deurwaarder of advocaat die optreedt voor de eiser, de verzoeker of degene die het rechtsmiddel heeft ingesteld;

  • b.

    een rechterlijke uitspraak die ertoe strekt dat een zodanige inschrijving waardeloos is.

Afdeling

4

Overige bepalingen betreffende inschrijvingen

Artikel

41

Artikel

42

Op de inschrijving van stukken tot verbetering van onjuistheden en onvolledigheden in ingeschreven stukken, zijn de bepalingen, gegeven bij of krachtens dit hoofdstuk, van overeenkomstige toepassing.

Artikel

43

Indien het ter inschrijving aangeboden stuk waarin het in te schrijven feit is opgenomen, niet voldoet aan de vereisten, gesteld in de artikelen 18-42, kan het met ontbrekende gegevens worden aangevuld door een verklaring aan de voet van het stuk, ondertekend door degene die bevoegd is tot het opmaken en ondertekenen van een zodanig stuk, een en ander voor zover de aard van het stuk zich daartegen niet verzet.

Artikel

44

Artikel

45

Titel

3

Inschrijfbaarheid van andere stukken en van verandering van woonplaats

Artikel

46

Artikel

47

Hoofdstuk

3

Kadastrale registratie, kaartenbestand, daaraan ten grondslag liggende bescheiden en net van coördinaatpunten

Titel

1

Kadastrale registratie

Artikel

48

Titel

2

Kaartenbestand, daaraan ten grondslag liggende bescheiden en net van coördinaatpunten

Artikel

49

Artikel

50

De aan de kadastrale kaarten ten grondslag liggende bescheiden bevatten in elk geval de landmeetkundige gegevens van hetgeen op die kaarten wordt weergegeven.

Artikel

51

Artikel

52

Hoofdstuk

4

Bijwerking van de kadastrale registratie, het kaartenbestand en het net van coördinaatpunten

Titel

1

Bijwerking van de kadastrale registratie en de kadastrale kaarten

Afdeling

1

Algemene bepalingen

Artikel

53

Bijwerking vindt plaats als bijhouding dan wel als vernieuwing.

Artikel

54

Artikel

55

Vernieuwing vindt plaats op grond van veranderingen, voor zover deze blijken uit in de openbare registers, bedoeld in artikel 8, eerste lid, onder a, ingeschreven akten van vernieuwing, als bedoeld in artikel 77.

Artikel

56

De wijze van bijwerking wordt, onverminderd het bepaalde bij of krachtens deze of een andere wet, bij of krachtens algemene maatregel van bestuur geregeld in dier voege:

  • a.

    dat na een inschrijving de bijwerking terstond aanvangt, en

  • b.

    dat tenminste ingeval een bijwerking leidt tot het wijzigen of aanvullen van de in de kadastrale registratie vermeld staande gegevens betreffende de eigenaars of beperkt gerechtigden, de kadastrale aanduiding dan wel de grootte, in de registratie wordt vermeld op grond van welk ingeschreven of ander stuk een bijwerking heeft plaatsgevonden.

Artikel

56b

Artikel

56c

Artikel

56d

Artikel

56e

Zodra de beslissing van de ambtenaar onherroepelijk is geworden dan wel het afschrift van de eindbeschikking van de rechtbank door de ambtenaar is ontvangen en deze beschikking in kracht van gewijsde is gegaan, wordt de bijwerking zonodig aangepast overeenkomstig deze beslissing onderscheidenlijk beschikking.

Afdeling

2

Bijhouding

§

1

Bijhouding op grond van stukken ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in artikel 8, eerste lid, onder a, met uitzondering van akten van vernieuwing

Artikel

57

Artikel

58

Artikel

59

Artikel

60

Vervallen

Artikel

61

Vervallen

Artikel

62

Vervallen

Artikel

63

Vervallen

§

2

Bijhouding op grond van inlichtingen omtrent het overlijden van personen die als eigenaar of beperkt gerechtigde met betrekking tot een onroerende zaak in de kadastrale registratie staan vermeld

Artikel

64

§

3

Bijhouding op grond van inlichtingen van personen die als eigenaar of beperkt gerechtigde met betrekking tot een onroerende zaak in de kadastrale registratie staan vermeld omtrent hun wettelijke woonplaats

Artikel

65

§

4

Bijhouding op grond van inlichtingen of waarnemingen omtrent feiten, bedoeld in de artikelen 29 en 35 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek

Artikel

66

Artikel

67

Artikel

68

Artikel

69

Vervallen

Artikel

70

§

5

Bijhouding op grond van inlichtingen of waarnemingen omtrent de feitelijke gesteldheid van onroerende zaken

Artikel

71

De wijze van bijhouding op grond van inlichtingen of waarnemingen omtrent de feitelijke gesteldheid van onroerende zaken wordt geregeld door het bestuur van de Dienst.

§

6

Bijhouding met betrekking tot voorlopige aantekeningen en doorhalingen daarvan

Artikel

72

De wijze van bijhouding in de kadastrale registratie met betrekking tot voorlopige aantekeningen en doorhalingen daarvan in het desbetreffende register van voorlopige aantekeningen wordt geregeld door het bestuur van de Dienst.

§

7

Bijhouding inzake splitsing of samenvoeging van percelen, ambtshalve of op verzoek

Artikel

73

Afdeling

3

Vernieuwing

Artikel

74

Artikel

75

Artikel

76

Artikel

77

Artikel

78

Afdeling

4

Metingen

Artikel

79

Het bestuur van de Dienst stelt nadere regelen vast omtrent de in deze titel voorziene metingen.

Afdeling

5

Overige bepalingen

Artikel

80

Bij regeling van het bestuur van de Dienst kan worden bepaald dat in door het bestuur van de Dienst vast te stellen gevallen bij een kennisgeving van het resultaat van een bijhouding, als bedoeld in afdeling 2 , of bij een voorstel van vernieuwing, als bedoeld in artikel 76, tweede lid, een kaart wordt gevoegd weergevend de onroerende zaken ten aanzien waarvan de bijwerking heeft plaatsgevonden, onderscheidenlijk zal plaatsvinden.

Artikel

81

Artikel

82

Het bestuur van de Dienst stelt de vorm vast van de in deze titel voorziene mededelingen, kennisgevingen alsmede van de in deze titel voorziene te geven beslissingen op bezwaarschriften. Indien artikel 80 toepassing heeft gevonden stelt het bestuur van de Dienst tevens de vorm vast van de in dat artikel bedoelde kaart.

Titel

2

Bijhouding van het net van coördinaatpunten

Artikel

83

Het bestuur van de Dienst stelt regelen vast omtrent de bijhouding van het net van coördinaatpunten, bedoeld in artikel 52, eerste lid.

Titel

3

Overige bepaling

Artikel

84

Hoofdstuk

5

Registratie voor schepen

Titel

1

Inhoud van de registratie voor schepen

Artikel

85

Titel

2

Bijwerking van de registratie voor schepen

Afdeling

1

Algemene bepalingen

Artikel

86

Bijwerking vindt plaats als bijhouding.

Artikel

87

Artikel

87b

Afdeling

2

Bijhouding op grond van stukken ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in artikel 8, eerste lid, onder b

Artikel

88

Artikel

89

Artikel

90

Vervallen

Afdeling

3

Overige bepalingen

Artikel

91

Hoofdstuk

6

Registratie voor luchtvaartuigen

Titel

1

Inhoud van de registratie voor luchtvaartuigen

Artikel

92

Titel

2

Bijwerking van de registratie voor luchtvaartuigen

Afdeling

1

Algemene bepalingen

Artikel

93

Bijwerking vindt plaats als bijhouding.

Artikel

94

Artikel

94b

Afdeling

2

Bijhouding op grond van stukken ingeschreven in de openbare registers, bedoeld in artikel 8, eerste lid, onder c

Artikel

95

Artikel

96

Artikel

97

Vervallen

Afdeling

3

Overige bepalingen

Artikel

98

Hoofdstuk

7

Verstrekking van inlichtingen; kadastraal recht

Titel

1

Verstrekking van inlichtingen

Afdeling

1

Verstrekking van inlichtingen uit de openbare registers

Artikel

99

Artikel

100

Artikel

101

Afdeling

2

Verstrekking van inlichtingen uit de kadastrale registratie, het kaartenbestand, de daaraan ten grondslag liggende bescheiden en het net van coördinaatpunten

Artikel

102

Artikel

103

Artikel

104

Artikel

105

Afdeling

3

Verstrekking van inlichtingen uit de registratie voor schepen

Artikel

106

Afdeling

4

Verstrekking van inlichtingen uit de registratie voor luchtvaartuigen

Artikel

107

Afdeling

5

Bepalingen in verband met de bescherming van de persoonlijke levenssfeer

Artikel

107b

Ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer van personen die in de kadastrale registratie, de registratie voor schepen en in de registratie voor luchtvaartuigen vermeld staan, kunnen bij of krachtens algemene maatregel van bestuur voor daarbij aangewezen soort of soorten van persoonsgegevens beperkingen worden vastgesteld ten aanzien van de verstrekking van inlichtingen als bedoeld in de artikelen 99 tot en met 107. Daarbij kunnen tevens regels worden vastgesteld voor de behandeling van verzoeken tot afscherming van gegevens.

Artikel

107c

De Dienst kan slechts een verzameling van persoonsgegevens verstrekken in een zodanige vorm dat daarop rechtstreeks een geautomatiseerde verwerking mogelijk is ten aanzien van een op voorhand onbepaalde groep van personen, indien dit voortvloeit uit een van de doeleinden, genoemd in artikel 2a, de aanvrager deze gegevens kan verwerken op één van de gronden, bedoeld in artikel 8, onder c tot en met f, van de Wet bescherming persoonsgegevens en zulks is toegestaan bij algemene maatregel van bestuur.

Titel

2

kadastraal recht

Artikel

108

Artikel

109

Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen nadere regelen worden gesteld omtrent de gevallen waarin en de verrichtingen ten aanzien waarvan in die gevallen geen kadastraal recht is verschuldigd.

Artikel

110

Het bestuur van de Dienst is bevoegd om in bijzondere gevallen vrijstelling, vermindering of teruggaaf van kadastraal recht te verlenen.

Hoofdstuk

8

Overige en slotbepalingen

Artikel

111

Artikel

112

Artikel

113

Artikel

114

Artikel

115

Het bestuur van de Dienst stelt de vorm vast van de in de artikelen 111-114 voorziene mededelingen, kennisgevingen, de op verzoeken te geven beslissingen en de te geven beslissingen op bezwaarschriften

Artikel

116

Artikel

117

Artikel

119

Lasten en bevelen dat deze in het Staatsblad zal worden geplaatst en dat alle ministeriële departementen, autoriteiten, colleges en ambtenaren, wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.

Gegeven te 's-Gravenhage
Beatrix
De Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, E. H. T. M. Nijpels
De Minister van Justitie, F. Korthals Altes
De Minister van Justitie, F. Korthals Altes